考察的第二套房产是在香港花园，香港花园是青岛的绝对的高档小区，而且，我大学有一年打工的时候，还买过香港花园的房子，那个时候我就知道它是一个什么样子的小区了。

我进入到了客户考察的房产以后，发现是一套三室两厅的房子，有一百五十多平米。当然，我这个时候是扮演抵押人的好朋友来看望他刚出生的孩子的。

抵押人也是向他的丈母娘这样介绍的，可是，我突然听到他的丈母娘和他的老婆小声嘀咕着

“青岛这边的人都这么没有礼貌吗？来了好几波看孩子的人，怎么都不带点礼物表示表示啊！在咱们东北可不是这么个礼数啊！”

虽然，老太太的这句话是在数落我，但是，让我从中听出了一个细节。那就是，他家的这套房子已经不只我这一个公司过来看过了。看来，过来看房子的人，都让抵押人说成自己的好朋友了。

否则，你想想哪个好朋友去看朋友刚出生的孩子会不带礼物的，要真的有这样的朋友，那就不要再和他当朋友了。什么我们青岛人不懂礼数，那是你的女婿骗你玩呢，你这老太太竟然都看不出来，还净瞎叨叨。

房子考察完了以后，我就赶紧的回了公司，如果，这个案子不是李总朋友的，我看完房子就早早的回家了。可是，李总还急着我回去给他汇报，我还是硬着头皮回了公司。

我进了公司，连口水都没有捞着喝，就一头扎进了李总的办公室！当然，为了更加有说服力，我还是把评估报告简单的给做了出来了。因为，汇报也要有汇报的资料啊！

当李总问我考察的房产能借多少的时候，我还是使了使劲报了一个六十五万的价。结果，李总意味深长的说着

“天成啊，你的报价不行啊！客户说了最少要用六十万，你就不能再加一加了吗！”

我当时瞬间就跟被晴天霹雳劈了一下，我心里想“要不是你的朋友，就我看的这抵押人的素质，我是绝对不会让他们通过考察的，竟然还要加价！”

虽然，我心里这么想着，可是，我还是淡定的说着“李总，六十五万已经是百分之六十以上了！李总，如果，你打算要给你的朋友八十万的话，就需要你在这里帮忙签个字！”

我马上就在《风险管理推荐书》的下面的审核人的地方指了指。这个时候李总马上就迟疑了，马上就拿起了电话给他的朋友打着电话说

“老陈啊！我们聚化石最优秀的风控经理对你提供的房产进行了评估，最多就能借到六十五万！”

说实话，李总当时的样子还是非常让我觉得挺可笑的，不愿意去担责任绝对是人的天性啊！这个时候，可能是李总看出了我的心思，竟然说

“天成，你把这个单子先放在我这里吧，我先考虑考虑！”李总跟说话的时候用手捂着电话的话筒。

意思就是就让我先出去，而且，还不想让电话的那头的人听见！我马上就很知趣的出去了！这个时候，寒冬雪竟然已经早早的就在我的工位上等着我了，他刚看到我，就马上问着

“今天有套房子是李总让你去看的？”

“是啊？刚才你们是不是都出去看房子了！所以，就让我去了！”我有点不知所措的回答着。

“谁说我们出去了，我们风管部今天都闲的蛋痛了！结果，突然有一个房子，竟然还是让你去看的！这房子要有多凶险啊？”寒冬雪惊恐的说着。

“是的，今天的房子确实有点凶险了！是李总的朋友，而且，借钱的那个家伙好像还有点涉黑背景，最关键的是，李总打算给他百分之八十以上抵押率！”我有点无奈的说着。

“啊？这样的房产，如果能做的话，就一定要启动老板负责制啊！否则，到了明年责任就都是我们的了！”寒冬雪继续惊恐的说着。

“我当然知道了，不过，李总正在那里考虑的！我已经把借款案子的资料都放在他的办公室里了！”我淡定的说着。