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第一百三十四章 筹划

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…………

曹沫走路回到家,才知道成政杰喝了酒,警车又不能丢西康街不管,成希刚打车过来,开着警车将他爸成政杰接回去了。

陈蓉既然出资了,她自己也不想当甩手掌柜,即便没有精力管太多的事情,但这会儿还坐在他家里,帮着出主意。

曹老太对陈蓉过来还是没有什么脸色,但估计是知道陈蓉出资助她儿子做民宿、短租房生意,坐在一旁也没有吭声说什么。

考虑到韩少荣不会善罢甘休,在餐饮跟民宿两样投资之间做选择,曹沫也是选择投资麻烦可能会稍少一点的民宿。

曹沫暂时也不想将在非洲的事情说给家人知道,除了他注定要对付的吉达姆家族非常凶险外,在国内他暂时也不想引起韩少荣的注意。

也许现在让他爸顶在前面吸引火力,更好一些。

佳颖最初只是想着将家里多余的房间租出去补贴家用,后来看到西康街邻近银光广场商圈,附近的高档出租房源需求旺盛,才又长租下三栋院子简易整修过出租,但这还是中长租范畴。

佳颖不能落下学习,还没有精力做其他事。

早期的民宿更准确说就是传统的家庭旅馆,最早发源于日本及英法等地。

民宿主要是利用当地民居等相关闲置资源,家庭成员参与经营的小型住宿设施,而有别于传统的酒店旅馆,这类家庭旅馆不提供奢华的入住

服务及餐饮,却因能更贴近的感受当地的自然与文化风情而大受欢迎。

而到八十年代中后期,台湾地区发展起来的民宿,则朝精致化、奢华化发展,投资经营者也不再局限于家庭业主,更多的精英人士及投资商也都纷纷参与进来。

得益于国内经济崛起及城市旅游业的发展,特别是沉浸式休闲渡假越来越受欢迎,不仅国内几个极火爆的旅游城市,目前民宿业在新海也已经渐渐发展一定规模来。

佳颖琢磨着这事有一阵子了,也早就相中田子坊118号,想长租下来建家庭客栈。

她也认定随着田子坊旧街文化气氛日益浓郁,只要有房源推出来,肯定紧俏;然后等家族客栈做稳当了,还可以再在田子坊附近长租一些宅院进行整修,作为中长期及短租房(日租房)与家庭客栈互为补充。

“那栋旧宅能改造出八九间卧室,却不知道被哪个王八蛋捷足先登给买走了,真是气死我了!”佳颖看到曹沫回来,又提起这事,抱怨曹沫刚回来时没有支持她租下那房子。

曹沫坐到沙发上,悠然自得的抬头看着天花板,说道:“田子坊空房源不少,现在咱爸有两百万的投资,那栋宅子房间数也太少了点——既然都被人买走,你就不要再念念不忘了!”

“没想到佳颖小小年纪就这么有头脑,前前后后都考虑很周全了,不像书筠在英国读书,却什么都不叫我省心。”陈蓉感慨的说道。

国内经济发展起来,旅游注重享受的人群也日益庞大,像在德古拉摩这样的西非都市,也永远都是拉娜德雷这样的高端酒店最能赚钱,曹沫相信国内未来民宿业的发展趋势,是精品化。

佳颖之前的规划还是偏向经济型,当然她主要也是考虑家里所面临的“现实”,在投资上不敢迈太大的步伐。

经济型民宿,一个房间在装修及内部设施配套上的投入,可能三五千元就够了,但想要做精品民宿,每个房间的投资成本可能就要高达两万左右。

而要做到奢华,单间投入三五万都未必够。

不同的投入成本,当中差异就太大了。

两百万投资,曹沫主张哪怕先做二三十个房间,但各方面的品质都要提高上去,吸引中高端客源入住;毕竟将品质做上来,房价就可以向星级酒店看齐,最终的收益才会可观。

陈蓉却没有发表什么意见,似乎曹雄想怎么干都行,差不多到十二点才开车离开……

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