其实沙正阳也知道这是回避不了的事儿。

真阳县经开区是郊区，而且和市经开区一路相连，人家距离主城区更近，你要说把人家过来考察投资环境的企业主给约束起来，不让人家顺带看市经开区，那也是不可能的，市里边也不会高兴。

本身也就存在这种可能，企业来考察了，对你真阳不太满意，但是看上了市经开区的条件，你能不同意人家在市经开区落地？那说不定人家就去临近的郧州或者安襄甚至汉都去了。

这个问题沙正阳在广州搞推介的时候就已经考虑到了，如何体现出真阳县经开区和市经开区之间的差别，吸引这些企业来真阳而不是市经开区落户？

你要和这些企业主说什么感情就有些夸张了，再好的关系也比不过实打实的利益，他们认为市经开区的条件更合适，他们就会毫不犹豫的投入市经开区的怀抱，这是利益决定的，怨不得人。

就算是你严防死守，这种事情也避免不了，所以沙正阳也和袁成功商量过了，与其小家子气的自守，不如大大方方的主动出击。

尽可能体现出县经开区这边在土地资源和水电条件上的优势出来，加上这一段时间县里边的投入巨大，A区段建成的环境并不比市经开区那边差多少了，而B、C区段也初现规模，虽然不能说与市经开区媲美，但是袁成功和沙正阳都觉得差距并不算明显了，完全有一搏之力。

“老陆，先别把话说那么满，不要觉得你们之前走到了前面就可以在我们面前耀武扬威了，后来者居上，这句话你没听说过么？”沙正阳也不客气。

“我承认市经开区前期的优势是比较明显，但是我觉得市经开区在产业选择上恐怕也需要慎重一些，你们土地资源相对有限，二三期就要涉及到比较麻烦的拆迁和补偿问题了，你们做好这方面的准备了么？别忙忙慌慌的只顾着招商引资，最后却没处落脚，或者好地方都被普通企业占了，真正到了优质企业来了，大项目来了，你却没地方容纳了，那可真的就成了笑话了。”

沙正阳的话让钱正和陆健都是心都一抖，这也一直是市经开区的软肋。

实际上这本来不该是市经开区的软肋。

市经开区早就规划了三期，但第一期的规建就拖拖拉拉，一直到新一届党工委管委会组建之后才开始提速。

由于之前一期建设就极为滞后，所以二期三期也就没有提上议事日程。

谁也未曾想到一下子走上了快车道，大量的企业涌入，光是三大方便面企业和雀巢、卡夫两大工业园，再加上华众电子，就占去了大片土地，后续又涌入了数十家中小食品和电子类企业。

短短几个月时间就让市经开区的一期有些捉襟见肘的感觉了，这时候二期的拆迁才开始慌忙启动。

而周遭的老百姓在看到一期建设如火如荼的情形下，不可避免的就会生出各种想法了，就连原本早就被划入经开区的原来镇村组三级基层组织的干部也免不了有一些其他心思。

都盼望着要利用这一个契机，能多转几个农转非，多赔点儿房子树木青苗。

市经开区几乎是眼睁睁的看着一夜之间无数新的各种临时建筑就竖了起来，大片不知名果树、林木也出现在田间地头，让你防不胜防。

钱正和陆健都已经意识到了麻烦，但是却有些束手无策。

这拆迁涉及到人家房屋丈量赔偿，青苗补偿，林木果木的清点，原本该几年前就已经拆迁补偿完毕的，你现在才开始来，那么新搭建的“临建违建”怎么办？新栽种的果蔬林木怎么算？

这些都是麻赖事儿，不是一朝一夕就能搞定的，搞定了才能说得上规划建设，这又还需要时间。

这已经成为了钱正和陆健最的心事儿。

“正阳，你是早就算到这一遭了？”钱正和陆健都瞪着眼睛看着沙正阳，“难怪你胸有成竹，底气十足。”